ハイタウン西蒲田

  • 東京都大田区西蒲田八丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,070万円
61.5万円/㎡
相場
1,076万円
61.9万円/㎡
656
936
1,216
1,496
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,216万円
53.8万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ハイタウン西蒲田
1,070万円（61.5万円/㎡）/ 1階 / 17.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,070万円61.5万円1階 17.39㎡ 1R北
2025/05/171,100万円63.3万円1階 17.39㎡ 1K東
2025/05/051,080万円62.1万円1階 17.39㎡ 1K北
2025/04/141,120万円64.4万円1階 17.39㎡ 1K北
2025/03/301,140万円65.6万円1階 17.39㎡ 1K北
2025/02/261,190万円68.4万円1階 17.39㎡ 1R北
2025/02/161,010万円58.1万円1階 17.39㎡ 1K北西
2025/02/141,010万円58.1万円1階 17.39㎡ 1R北
2025/02/091,200万円73.5万円3階 16.32㎡ 1K-
2025/02/041,020万円58.7万円1階 17.39㎡ 1R北
2025/02/011,020万円58.7万円1階 17.39㎡ 1K-
2025/01/171,250万円76.6万円4階 16.32㎡ 1K-
2025/01/091,030万円59.2万円1階 17.39㎡ 1K北
2024/06/031,200万円73.5万円4階 16.32㎡ 1K東
2024/01/081,050万円64.3万円3階 16.32㎡ 1K南
2023/04/03990万円56.9万円4階 17.39㎡ 1K北
2023/01/281,050万円60.4万円4階 17.39㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ハイタウン西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅7分 1,070万円61.5万円17.39㎡1R1階 / 5階建 北1991年35戸RC
2025/05/16クレッセント蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅5分 1,230万円74.4万円16.53㎡1K2階 / 5階建 北1991年21戸RC
2024/03/30ステージ西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅7分 1,300万円79.4万円16.38㎡1K3階 / 5階建 -1991年32戸RC
2024/03/22ステージ新蒲田
大田区新蒲田二丁目
矢口渡駅6分 890万円54.8万円16.25㎡1K1階 / 5階建 南1990年25戸RC
2025/01/16ライオンズマンション蒲田第2
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 990万円60.0万円16.49㎡1R2階 / 8階建 東1989年56戸SRC
2025/05/08スカイコート蒲田第5
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 南西1992年47戸RC
2024/07/18藤和西蒲田コープ
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 1,580万円79.0万円20.01㎡1R1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/04/26ベルサイユ池上No.3
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅4分 1,080万円65.7万円16.44㎡1K5階 / 5階建 南1991年42戸RC
2021/07/20エミネンスコート多摩堤通り
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 1,000万円59.6万円16.79㎡1K2階 / 6階建 東1990年31戸RC
2023/12/28ルーブル多摩川
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅6分 1,100万円54.7万円20.11㎡1K1階 / 3階建 西1988年17戸RC
2025/05/21グラン蒲田
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 1,023万円63.9万円16.02㎡1R3階 / 5階建 -1987年51戸RC
2025/05/24ハイタウン蒲田
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅8分 1,280万円65.5万円19.53㎡1K4階 / 4階建 東1989年43戸RC
2023/11/26スターホームズ多摩川
大田区東矢口一丁目
矢口渡駅8分 1,000万円47.8万円20.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年20戸RC
2024/02/15ストーク蒲田本町
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅8分 1,200万円67.9万円17.67㎡1K4階 / 7階建 北東1992年27戸RC
2025/05/08朝日プラザ多摩川
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 930万円56.1万円16.58㎡1K4階 / 4階建 北1988年18戸RC
2021/09/02パレ・ドール蒲田II
大田区蒲田一丁目
蒲田駅5分 880万円52.4万円16.8㎡1R5階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/04/11スカイコート蒲田第4
大田区仲六郷一丁目
雑色駅4分 860万円52.5万円16.38㎡1R3階 / 5階建 南1989年41戸RC
2025/05/21ステーションプラザ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅1分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年41戸RC
2023/06/15キャッスルエイト東矢口
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 1,580万円86.4万円18.28㎡1K4階 / 8階建 東1993年78戸RC
2021/12/29ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 1,180万円64.0万円18.45㎡1R3階 / 4階建 北1994年7戸RC
2025/05/20グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 855万円53.0万円16.12㎡1R5階 / 5階建 西1987年39戸RC
2024/06/22トップ蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅3分 1,190万円89.5万円13.29㎡1R4階 / 4階建 南1988年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、大田区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大田区の平均と比較して3.3%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積7.39㎡〜27.39㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+3.6%
大田区
63.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ハイタウン西蒲田
所在地東京都大田区西蒲田八丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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